Gebäudekomplex eines Mehrfamilienhauses, verwaltet von BKD Immobilienmanagement im Rahmen der WEG-Verwaltung.

WEG-VERWALTUNG MIT WEITBLICK

Gebäudekomplex eines Mehrfamilienhauses, verwaltet von BKD Immobilienmanagement im Rahmen der WEG-Verwaltung.

WEG-VERWALTUNG MIT WEITBLICK

Gebäudekomplex eines Mehrfamilienhauses, verwaltet von BKD Immobilienmanagement im Rahmen der WEG-Verwaltung.

WEG-VERWALTUNG MIT WEITBLICK

Die Aufgaben in der WEG-Verwaltung sind vielfältig und komplex. Neben der Teilungserklärung und der Gemeinschaftsordnung, welche unter anderem die Rechte und Pflichten der Eigentümer sowie die Aufgaben des Verwalters enthalten, ist das WEG-Gesetz zu beachten. Seit der WEG-Reform (2020) besteht für die Wohnungseigentümer ab dem 01.12.2023 ein Anspruch auf die Bestellung eines zertifizierten Verwalters als Teil der ordnungsgemäßen Verwaltung. Zusätzlich müssen die vom Bundesgerichtshof gefassten Urteile sowie die vom Gesetzgeber vorgegebenen Gesetze und Verordnungen, wie z. Bsp. das Gebäudeenergiegesetz 2024 beachtet und angewandt werden.

Als zertifizierte WEG-Verwaltung sind wir für Sie da, um alles, was das Gemeinschaftseigentum betrifft, zu organisieren und das Bestmögliche für Ihre Eigentümergemeinschaft zu realisieren. Neben dem Ziel der Werterhaltung bzw. Wertsteigerung Ihrer Immobilie stehen wir für kundennahe Betreuung, transparente Abrechnungen sowie das Herbeiführen optimaler Entscheidungen und Beschlüsse in den Eigentümerversammlungen.

Hand mit Taschenrechner auf einem Schreibtisch, symbolisch für die kaufmännischen Leistungen des BKD Immobilienmanagements

KAUFMÄNNISCHE LEISTUNGEN

  • Führen von Bankkonten im Namen der WEG
  • Ordnungsgemäße Buchhaltung
  • Überwachung des Zahlungsverkehrs und zeitnahes Mahnverfahren
  • Bilden einer angemessenen Rücklage
  • Erstellen von Abrechnungen und Wirtschaftsplänen
  • Erstellung der Übersicht der haushaltsnahen Dienstleistungen nach § 35a EStG
  • Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Umsetzen der gefassten Beschlüsse
Hand mit Taschenrechner auf einem Schreibtisch, symbolisch für die kaufmännischen Leistungen des BKD Immobilienmanagements

KAUFMÄNNISCHE LEISTUNGEN

  • Führen von Bankkonten im Namen der WEG
  • Ordnungsgemäße Buchhaltung
  • Überwachung des Zahlungsverkehrs und zeitnahes Mahnverfahren
  • Bilden einer angemessenen Rücklage
  • Erstellen von Abrechnungen und Wirtschaftsplänen
  • Erstellung der Übersicht der haushaltsnahen Dienstleistungen nach § 35a EStG
  • Einberufung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
  • Umsetzen der gefassten Beschlüsse

TECHNISCHE LEISTUNGEN

  • Optimierung von Bewirtschaftungskosten
  • Bearbeitung von Versicherungsschäden
  • Überwachung des Versicherungsschutzes
  • Abschluss und Kündigung von Wartungs- Versorgungs- und Reinigungsverträgen
  • regelmäßige Objektbegehungen zur Sicherung der Gebäudesubstanz
  • Prüfung und Aufstellung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
  • Einholung von Kostenvoranschlägen, Auftragsvergabe und Preisverhandlungen
  • Überwachung der Ausführung der beauftragten Maßnahmen

TECHNISCHE LEISTUNGEN

  • Optimierung von Bewirtschaftungskosten
  • Bearbeitung von Versicherungsschäden
  • Überwachung des Versicherungsschutzes
  • Abschluss und Kündigung von Wartungs- Versorgungs- und Reinigungsverträgen
  • regelmäßige Objektbegehungen zur Sicherung der Gebäudesubstanz
  • Prüfung und Aufstellung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
  • Einholung von Kostenvoranschlägen, Auftragsvergabe und Preisverhandlungen
  • Überwachung der Ausführung der beauftragten Maßnahmen
Stromkasten als Symbol für die technischen Leistungen des BKD Immobilienmanagements
Stromkasten als Symbol für die technischen Leistungen des BKD Immobilienmanagements

TECHNISCHE LEISTUNGEN

  • Optimierung von Bewirtschaftungskosten
  • Bearbeitung von Versicherungsschäden
  • Überwachung des Versicherungsschutzes
  • Abschluss und Kündigung von Wartungs- Versorgungs- und Reinigungsverträgen
  • regelmäßige Objektbegehungen zur Sicherung der Gebäudesubstanz
  • Prüfung und Aufstellung von Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
  • Einholung von Kostenvoranschlägen, Auftragsvergabe und Preisverhandlungen
  • Überwachung der Ausführung der beauftragten Maßnahmen

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